百强房企新增货值破6.5万亿元 近三成房企8月份停息拿地

admin 1个月前 (08-26) 热点 205 1

申博官网 www.sunbet88.us

申博官网是菲律宾申博指定的申博太阳城官网,申博sunbet官网提供申博开户(sunbet开户)、sunbet下载、申博代理合作等业务。

-------------------------择要 【百强房企新增货值破6.5万亿元 近三成房企8月份停息拿地】据统计,本年前8个月,贩卖百强房企新增货值总量凌驾6.5万亿元,个中TOP10房企新增货值均打破2000亿元,而新增货值集中度坚持42%的高位,投资端也维持着强者恒强的款式。值得关注的是,进入8月份以来,受融资慌张影响,房地产企业最先缩减地皮投拓力度,团体拿地志愿并不猛烈。(证券日报)

  多年以来,房地产行业演出“强者恒强”逻辑,头部房企范围不停扩大,背地的拿地力度也愈来愈大。

  据克而瑞地产研讨统计,本年前8个月,贩卖百强房企新增货值总量凌驾6.5万亿元,个中TOP10房企新增货值均打破2000亿元,而新增货值集中度坚持42%的高位,投资端也维持着强者恒强的款式。

  值得关注的是,进入8月份以来,受融资慌张影响,房地产企业最先缩减地皮投拓力度,团体拿地志愿并不猛烈。据克而瑞统计,8月份,近三成百强房企未有地皮入账,融创、中海等房企也明显放缓投资脚步,单月拿地金额均小于其前7个月的均值。现在“抓贩卖、谨投资”照样房企的主流计谋。

  10强房企

  拿地货值超2.7万亿元

  据克而瑞监测数据显现,停止8月末,共有22家房企迈入新增货值千亿元门坎,比拟客岁同期新增1家,考虑到本年较多房企调解计谋回归二线都市,单元货值有所上升,而千亿元阵营企业数目与客岁基础持平,则能够看出企业团体拿地立场较为郑重。个中,排在前三强的还是碧桂园、万科和绿地,3家以凌驾3000亿元的明显上风抢先其他房企。

  《证券日报》记者依据克而瑞监测数据统计得悉,10强房企上半年拿地货值合计凌驾2.7万亿元,占百强房企总拿地货值的42%。值得一提的是,10强房企新增地皮代价合计高达9942亿元,这意味着这10家房企上半年拿地花费了9942亿元(全口径非权益)。

  克而瑞分析师以为,贩卖TOP10房企拿地贩卖比延续维持在0.38,相较百强均匀程度0.41来看,龙头房企的拿地立场依然坚持理性。从各梯队拿地贩卖比变化状况来看,贩卖程度在11强-50强之间的房企拿地立场相对主动,在追逐范围赛道下,此类房企须要经由过程主动补充货值来不停提拔本身气力,个中美的、中梁前8个月的拿地贩卖比都到达0.7以上。

第一创业7宗诉讼踩雷股票质押 上半年IPO承销吃鸭蛋

【第一创业7宗诉讼踩雷股票质押 上半年IPO承销吃鸭蛋】8月23日晚间,第一创业发布关于计提资产减值准备的公告,公告显示,第一创业2019年上半年计提资产减值准备金额共计2.08亿元,减少第一创业本期利润总额2.08亿元,减少第一创业本期净利润1.56亿元。(中国经济网)

  该分析师进一步称,与2018年同期比拟,大部份房企投资志愿依然趋谨,贩卖百强中多半房企新增拿地货值涌现下滑。个中,贩卖TOP30房企中有折半在1月份-8月份新增货值较客岁同期下滑近10%摆布。尤其是头部房企,在投资拓展上表现的越发郑重和理性,贩卖TOP10中仅华润、龙湖新增货值离别较客岁同期上涨2%和19%,而融创、恒大等企业降幅则凌驾50%。

  该分析师以为,一方面是范围房企本身土储足够,在地皮市场波动较大、市场贩卖还没有企稳的状况下,主动放缓投资节拍;另一方面,融资收紧也倒逼范围房企在当前的时点降欠债、保现金。

  房企拿地

  立场差别较大

  据克而瑞统计,8月份,新增货值百强房企中有近三成企业未出手拿地。而贩卖20强房企中,华润、万科8月份拿地相对主动,单月拿地金额凌驾150亿元,同时也有多家企业8月份拿地金额不足10亿元,单月拿地贩卖比更是低至0.1以下,可见企业的拿地立场差别较大。

  克而瑞分析师示意,在范围房企中,有部份企业8月份地皮储备投资大幅放缓,中海8月份拿地金额唯一1.6亿元,相较于前7个月均匀凌驾110亿元的地皮投资来讲险些可忽略不计;荣盛生长、融创8月份拿地金额与前7个月的均匀值比拟也有六成摆布的跌幅。

  不过,在大部份企业投资立场趋于郑重的同时,也有部份企业投资立场相对主动。如绿城8月份拿地金额到达144亿元,华润、金茂8月份拿地金额较前7个月提拔六成摆布,个中华润在姑苏、杭州、南通等热门都市均有收成,对将来贩卖也将有较大助力。

  克而瑞示意,关于前8个月已基础完成补货值的房企而言,后4个月的事情重心照样应以贩卖、回款为主,加强现金流气力,做好抵抗市场“穷冬”的预备;关于现在仍有补货需求的企业而言,后续地皮市场以“稳”为主,成交量价另有小幅回调的可能性,依然能够恰当关注中心都市的地皮市场,在市场窗口期猎取较为优良的土储。

(文章泉源:证券日报)

(责任编辑:DF380)

消费金融期中考:头部机构增速放缓 5家净利破亿3家亏损

【消费金融期中考:头部机构增速放缓 5家净利破亿3家亏损】随着上市公司半年报发布收官,持牌消费金融公司业绩陆续出炉,据记者统计,至少16家持牌消费金融公司披露了最新财务数据。数据显示,16家消费金融公司中,有5家公司进入净利“亿元俱乐部”,长银五八消费金融、华融消费金融和苏宁消费金融3家陷入亏损,华融消费金融亏损最高达到2.34亿元。(券商中国)

保险网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:百强房企新增货值破6.5万亿元 近三成房企8月份停息拿地

网友评论

  • (*)

最新评论

  • Allbet代理 2020-08-26 00:01:28 回复

    www.9cx.net诚信在线(www.9cx.net)是官方直营、官方授权,优惠不断,老品牌信誉有保障.www.9cx.net专业为上百万网友提供一个安全保障的游戏,期待您的光临。看上瘾了

    1